すまいの建築費用

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家づくりの流れ
6.引き渡し・入居

家づくりの流れ ~計画から引渡しまで~

  1. 1.家づくりの計画をたてる
  2. 2.見積り内容を検討する
  3. 3.工事請負契約を結ぶ
  4. 4.工事着工
  5. 5.竣工検査
  6. 6.引き渡し・入居

⑥引き渡し

  • 入居
  • 検査済証
  • 建築工事完了引渡し証明書
  • 各種証明書(施工会社の印鑑証明書等)
  • 各種保証書
  • 建築確認申請書(副本)
  • 各種設備機器の保証書および説明書
  • keybox、工事施工写真等
  • 設備機器の取り扱い説明を受ける

かかる費用

工事費残金引越し費用登記費用
建物の評価額が1,500万円の場合、所有権保存登記にかかる費用は25,000円。司法書士報酬は10~15万円。(建物表示登記は非課税ですが、所有権保存登記には登録免許税(建物評価額の0.15%)がかかります。)
ローン契約費用
建物の評価額が1,500万円の場合、所有権保存登記にかかる費用は25,000円。司法書士報酬は10~15万円。

ワンポイントアドバイス

抵当権設定登記って?
住宅ローンなどからお金を借りて不動産を取得した際に必要となる登記です。借りた金額を全額返済するまでは、その不動産を抵当に入れなければいけないため、その旨を登記簿に記載することを言います。この場合、不動産登記簿に債権額や債務者名(お客様の名前)、債権者(この場合は金融機関)などが登録されます。

イラスト:引き渡し・入居 イラスト:引き渡し・入居

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